20世纪60-80年代，多种混凝土装配式建筑体系得到快速发展，预应力混凝土圆孔板、预应力空心板等快速发展。装配式建筑应用大量推广，北京从东欧引入了装配式大板住宅体系，建设面积达70万平米，至80年代末全国已经形成预制构件厂数万家，年产量达2500万平米。

1976年兴建的北京前三门住宅区

唐山大地震发生后，采用预制板的砖混结构房屋、预制装配式单层工业厂房等在唐山大地震中破坏严重，引发了人们对装配式体系抗震性能的担忧，装配式建筑大量减少；大板住宅建筑出现渗漏、隔音差、保温差等问题。

与此同时，随着我国建筑设计逐步多样化、个性化，各类模板、脚手架普及，商混普及，混凝土现浇结构得到了广泛的推广应用。

唐山大地震中倒塌的采用预制板的学校

随着我国建筑科学的持续进步，抗震技术有了长足发展，为装配式建筑的发展打下了基础。与此同时，我国人口红利逐步消失，建筑业农民工数量减少，使得我国劳动力成本大幅提升，实现建筑工业化降低生产成本逐步得到建筑企业重视。

2014年以来，中央及全国各地政府均出台了相关文件明确推动建筑工业化，形成了如装配式剪力墙结构、装配式框架结构、装配式钢结构等多种形式的装配式建筑技术，我国装配式建筑行业终于迎来了新的快速发展时期。

2017年2月，《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》。意见要求坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

2017年3月，住房城乡建设部一次性印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》三大文件，全面推进装配式建筑发展。

2016年住建部在上海市

伴随国家对数字中国、绿色建筑概念的重视不断加深，建筑发展形式也在发生转变，建设城市的概念不单单是追求现代化，而是更加注重绿色、环保、人文、智慧以及宜居性，装配式建筑具有符合绿色施工以及环保高效的特点。因此，全面推进装配式建筑发展成为建筑业的重中之重。